Los nuevos créditos hipotecarios UVA y el acceso a la vivienda en el mercado inmobiliario platense
El crecimiento de la industria de la construcción en el periodo neodesarrollista, no se tradujo en mejores condiciones de acceso a la vivienda a través del mercado formal. Esto se debió al aumento de la brecha entre los valores de los inmuebles y los salarios y la dificultad para cumplir con los req...
Guardado en:
Autor principal: | |
---|---|
Formato: | Documento de conferencia publishedVersion |
Lenguaje: | Español |
Publicado: |
2018
|
Materias: | |
Acceso en línea: | https://www.memoria.fahce.unlp.edu.ar/trab_eventos/ev.10527/ev.10527.pdf |
Aporte de: |
id |
I19-R125-Jev10527 |
---|---|
record_format |
dspace |
institution |
Universidad Nacional de La Plata |
institution_str |
I-19 |
repository_str |
R-125 |
collection |
Memoria Académica - FaHCE (UNLP) |
language |
Español |
orig_language_str_mv |
spa |
topic |
Geografía Créditos hipotecarios Mercado inmobiliario Acceso a la vivienda Mortgage credits Real estate market Access to housing |
spellingShingle |
Geografía Créditos hipotecarios Mercado inmobiliario Acceso a la vivienda Mortgage credits Real estate market Access to housing Losano, Gabriel Los nuevos créditos hipotecarios UVA y el acceso a la vivienda en el mercado inmobiliario platense |
topic_facet |
Geografía Créditos hipotecarios Mercado inmobiliario Acceso a la vivienda Mortgage credits Real estate market Access to housing |
description |
El crecimiento de la industria de la construcción en el periodo neodesarrollista, no se tradujo en mejores condiciones de acceso a la vivienda a través del mercado formal. Esto se debió al aumento de la brecha entre los valores de los inmuebles y los salarios y la dificultad para cumplir con los requisitos para calificar en un crédito hipotecario. ;La creciente mercantilización de este bien, en el marco de un proceso cada vez mayor de especulación inmobiliaria, ha llevado a una exacerbación del problema del acceso a la vivienda, en donde es vista cada vez más, como un producto comercializable y financiero, y no como un bien social o un derecho humano fundamental. Así, el libre juego del mercado obstaculiza las necesidades de vivienda de la población de sectores medios y bajos. ;A partir del año 2016, se lanzan nuevos créditos hipotecarios con el fin de permitir a los sectores medios incorporarse al mercado formal de la vivienda. ;Este trabajo procura realizar una aproximación a la reestructuración del mercado inmobiliario ante estos créditos, y qué posibilidades de acceder a la vivienda y a la ciudad les otorga. ;Para ello se evalúa la evolución y situación del mercado inmobiliario platense, 2016-2018, relevando las características de la oferta de vivienda y su variación de los precios. A su vez, se toma los créditos hipotecarios de tasa ajustable por inflación y la evolución de los ingresos en el aglomerado platense. ;Dentro de los principales resultados se puede ver que la fuerte demanda que mueve al mercado inmobiliario platense sigue siendo con fines especulativos, buscando la mayor renta, desplazando así, a los tomadores de créditos para acceder a la vivienda. |
format |
Documento de conferencia Documento de conferencia publishedVersion |
author |
Losano, Gabriel |
author_facet |
Losano, Gabriel |
author_sort |
Losano, Gabriel |
title |
Los nuevos créditos hipotecarios UVA y el acceso a la vivienda en el mercado inmobiliario platense |
title_short |
Los nuevos créditos hipotecarios UVA y el acceso a la vivienda en el mercado inmobiliario platense |
title_full |
Los nuevos créditos hipotecarios UVA y el acceso a la vivienda en el mercado inmobiliario platense |
title_fullStr |
Los nuevos créditos hipotecarios UVA y el acceso a la vivienda en el mercado inmobiliario platense |
title_full_unstemmed |
Los nuevos créditos hipotecarios UVA y el acceso a la vivienda en el mercado inmobiliario platense |
title_sort |
los nuevos créditos hipotecarios uva y el acceso a la vivienda en el mercado inmobiliario platense |
publishDate |
2018 |
url |
https://www.memoria.fahce.unlp.edu.ar/trab_eventos/ev.10527/ev.10527.pdf |
work_keys_str_mv |
AT losanogabriel losnuevoscreditoshipotecariosuvayelaccesoalaviviendaenelmercadoinmobiliarioplatense |
bdutipo_str |
Repositorios |
_version_ |
1764820494130872320 |