Otra ciudad es posible: Plan Urbano Integral y mayor intervención en el mercado de suelo

Luego de reconocer como problema central la insostenibilidad del modelo de ciudad expandida, por un lado, y la expulsión de población que suponen ciertas intervenciones en la ciudad existente, por otra, a través de sucesivas investigaciones se ha indagado sobre cómo intervenir en la ciudad construid...

Descripción completa

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Detalles Bibliográficos
Autor principal: Faraci, Mg. Arq. Mariano
Formato: Artículo revista
Lenguaje:Español
Publicado: Universidad Nacional del Litoral 2015
Materias:
expansión; compactación; renovación; vivienda; plusvalía
expansion; compaction; renovation; renewing; housing; added value
Acceso en línea:https://bibliotecavirtual.unl.edu.ar/publicaciones/index.php/Arquisur/article/view/4646
Aporte de:
Biblioteca Virtual - Publicaciones (UNL) de Universidad Nacional del Litoral
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spelling I26-R133-article-46462021-07-13T11:32:13Z Otra ciudad es posible: Plan Urbano Integral y mayor intervención en el mercado de suelo Another city is possible: Urban Integral Plan and more intervention in the soil market Faraci, Mg. Arq. Mariano expansión; compactación; renovación; vivienda; plusvalía expansion; compaction; renovation; renewing; housing; added value Luego de reconocer como problema central la insostenibilidad del modelo de ciudad expandida, por un lado, y la expulsión de población que suponen ciertas intervenciones en la ciudad existente, por otra, a través de sucesivas investigaciones se ha indagado sobre cómo intervenir en la ciudad construida aportando a su sostenibilidad y calidad de vida, evitando que se produzcan fenómenos indeseados y contraproducentes como la expansión sin límites y la expulsión de población, tomando como marco tres ideas centrales: una, la articulación de una acción tendiente a repoblar el centro, renovar y re–densificar los barrios del pericentro, estructurar y completar sus barrios periféricos. Dos, en esos tres ámbitos, articular tres instancias de trabajo: vivienda, equipamiento social y espacio público como estructurante. Tres, a su vez, estas últimas, cruzadas por tres ejes conceptuales y de diseño: calidad de vida, capacidad de adaptación a los cambios y materialidad sustentable. El presente artículo, que se propone en la categoría de artículo de reflexión, retoma aquellas elaboraciones para desde allí reflexionar sobre la necesidad de una mayor y más comprometida (con los derechos socioespaciales) intervención en el mercado del suelo e inmobiliario, con recupero de plusvalía por parte del Estado, en el marco de un plan general como camino hacia la construcción de una ciudad democrática, plural e inclusiva. Recognizing as central problem the unsustainability of the model of expanded city, on the one hand, and the expulsion of population that suppose certain interventions in the existing city, for other one; across successive investigations has been inquired about how to intervene in the city built contributing to sustainability and quality of life, preventing unwanted and counterproductive phenomena such as unlimited expansion and population expulsion, taking as three central ideas: One, articulate an action tending to repopulate the Center, renewing and re–densifying the neighborhoods of the peri–center, structuring and completing his peripheral neighborhoods. Two, in these three ambits, articulate three instances of work: housing, social equipment and public space as structuring. Three, in turn, the above mentioned, crossed by three conceptual and design axes: quality of life, capacity of adjustment to the changes, and sustainable materiality. The present article, which one proposes in the category of article of reflection, takes again those elaborations for from there thinking about the need of the major and more compromised (with the rights partner spatial) intervention on the soil and real–estate market, with recover of added value by the State, in the frame of a general plan as way towards the construction of a democratic, plural and inclusive city. Universidad Nacional del Litoral 2015-03-30 info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion application/pdf application/pdf https://bibliotecavirtual.unl.edu.ar/publicaciones/index.php/Arquisur/article/view/4646 10.14409/ar.v1i6.4646 ARQUISUR Revista; Vol. 4 Núm. 6: ARQUISUR REVISTA (DIC. 2014); 124-137 ARQUISUR Revista; Vol. 4 No. 6: ARQUISUR REVISTA (DIC. 2014); 124-137 ARQUISUR Revista; v. 4 n. 6: ARQUISUR REVISTA (DIC. 2014); 124-137 2250-4206 1853-2365 10.14409/ar.v1i6 spa https://bibliotecavirtual.unl.edu.ar/publicaciones/index.php/Arquisur/article/view/4646/7012 https://bibliotecavirtual.unl.edu.ar/publicaciones/index.php/Arquisur/article/view/4646/7020
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